Acquistare
Il viaggio verso la tua nuova casa inizia qui, dove ogni esigenza conta. Non si tratta solo del tipo di proprietà che vuoi acquistare. Si tratta, piuttosto, di dare la forma che desideri al tuo patrimonio immobiliare. Nessun dettaglio sarà mai troppo piccolo se contribuisce alla tua visione. Il viaggio verso la tua nuova casa inizia qui, dove ogni esigenza conta. Non si tratta solo del tipo di proprietà che vuoi acquistare. Si tratta, piuttosto, di dare la forma che desideri al tuo patrimonio immobiliare. Nessun dettaglio sarà mai troppo piccolo se contribuisce alla tua visione.
Una professionista esperta
Il fascino di Londra emana dalla sua ricca storia, dalla cultura vibrante e dai quartieri diversificati, rendendola una delle città più affascinanti al mondo dove vivere e percepire un forte senso di connessione con la comunità globale. Questo sfondo dinamico alimenta un mercato immobiliare residenziale straordinariamente variegato e competitivo. Acquistare una proprietà in un tale panorama internazionale è una decisione finanziaria significativa. Con la mia esperienza e approccio pratico offro una guida efficace, salvaguardando il tuo investimento in ogni fase del processo di acquisizione, e oltre.
Lavoro così
Scambio iniziale
Un meeting insieme al fine di comprendere i tuoi obiettivi ed esigenze che mi aiuteranno a personalizzare il servizio che vorrei offrirti. Durante la nostra conversazione, riceverai una panoramica completa circa le condizioni di mercato e le aree che si allineano al tuo budget. Esamineremo anche tutte quelle informazioni di cui potresti avere bisogno. Alla termine del nostro scambio, avrai una chiara comprensione del mio approccio utile ad indirizzare il lavoro insieme.
Selezionando le proprietà
Un significativo vantaggio nell’assumere un consulente immobiliare che lavora in tuo nome e conto è l’ottimizzazione di tempo e denaro. Prima di introdurti dei dati che siano rilevanti ai tuoi obiettivi, ispeziono in anticipo le proprietà che ritengo congrue, e mi assicuro che soddisfino tutti i requisiti che per te sono importanti. Così facendo potrai dedicare tempo alle sole unità immobiliari aventi un vero potenziale. Riceverai sempre reports circa le informazioni utili che sono state analizzate, e ciò affinchè tu possa sempre disporre di comparazioni adeguate.
Ogni dettaglio è fondamentale
È importante avviare un processo di ricerca in modo preciso ed efficiente. Ogni informazione individuata e relativa alla tua ricerca sarà motivo di analisi e comparazione. Utilizzando i miei contatti, la mia esperienza e la capacità di negoziazione, posso sottoporre alla tua attenzione proprietà con caratteristiche uniche, e spesso prima che vengano commercializzate in via ufficiale. L’approccio metodico da me adottato, mira ad ottimizzare il processo di ricerca e selezione, oltre a garantire l’accesso alle migliori opportunità disponibili.
I sopralluoghi insieme
Organizzare sopralluoghi alle unità rilevanti, unitamente allo studio dei comparativi utili, diventa cruciale ai fini di una ricerca immobiliare efficiente. Fattori come le condizioni della proprietà e l’individuazione del potenziale intrinseco che precede una eventuale ristrutturazione, così come la capacità di prevedere costi futuri inerenti al bene in oggetto, diventano parte cruciale delle analisi necessarie. Così facendo, sarai in grado di prendere la decisione migliore tenendo conto di una completa visione d’insieme.
La formalità dell’acquisto
Una volta trovata la proprietà ideale, e le parti contraenti abbiano finalizzato un accordo, inizia il processo di trasferimento del bene immobiliare da un proprietario ad un altro. Rimarrò a disposizione dei tuoi consulenti legali e di tutti i professionisti coinvolti nella transazione, e ciò affinché l’acquisto proceda senza intoppi e il rogito avvenga privo di complicazioni o ritardi.
FAQs
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Perché istruire un consulente immobiliare?
In ogni transazione immobiliare, ci sono due parti principali coinvolte: l’acquirente e il venditore, ognuna con obiettivi e interessi distinti. Il venditore mira a ottenere le condizioni più favorevoli per la vendita del proprio immobile, mentre l’acquirente cerca una proprietà che risponda alle sue esigenze e offra un buon valore per l’investimento. È fondamentale che entrambe le parti abbiano dei professionisti indipendenti e di fiducia al proprio fianco. Come acquirente, hai bisogno di un consulente immobiliare con esperienza comprovata nel settore e nell’area in cui intendi procedere. Probabilmente hai già una visione chiara di ciò che vuoi ottenere. Tuttavia avere un professionista al tuo fianco garantisce che i tuoi interessi siano pienamente rappresentati. Questo ti permette di affrontare le complessità del mercato immobiliare con sicurezza, assicurandoti di prendere decisioni ponderate e supportate dalla giusta competenza.
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Quale è il ruolo di un agente immobiliare nel Regno Unito?
Nel Regno Unito, l’agente immobiliare rappresenta esclusivamente gli interessi dei venditori. Commercializza, infatti, le unità immobiliari in loro nome e conto e gestisce le richieste di potenziali acquirenti, denominati “applicanti”, organizzando così le visite agli immobili e negoziando le eventuali offerte ricevute. L’obiettivo principale dell’agente immobiliare nel Regno Unito è vendere le proprietà immobiliari appartenenti al proprio cliente venditore, e ciò alle migliori condizioni possibili. Parte venditrice, pertanto, è l’unica parte dalla quale l’agente immobiliare riceve la commissione per il servizio svolto in quanto impegnato a tutelare gli interessi di quest’ultima.
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Quale è il ruolo di un consulente immobiliare nel Regno Unito?
Un consulente immobiliare, o come viene anche definito nel Regno Unito Buying Agent, rappresenta esclusivamente gli interessi di parte acquirente. Lavora in nome e conto di quest’ultima al fine di individuare le proprietà immobiliari aderenti alle aspettative del cliente, negoziare i termini e garantire il miglior affare possibile per il proprio cliente, parte acquirente appunto. Il lavoro di questo professionista si concentra nell’offrire al cliente acquirente una consulenza utile a raggiungere gli obiettivi prefissati, e ciò avendo cura che il processo di acquisto sia efficiente e sicuro. Un consulente immobiliare percepisce, pertanto, commissione dalla sola parte acquirente.
“L’incontro con Daniela e la sua consulenza per l’acquisto del nostro appartamento a Londra è stata senz’altro decisiva. Da qualche anno avevamo approcciato il mercato immobiliare londinese seppure senza il giusto metodo. La sua capacità nel valutare e selezionare le opzioni rilevanti, unitamente alla sua perseveranza, ci ha portati a fare una scelta oculata e soddisfacente, peraltro diversa dall’idea iniziale che avevamo in mente, e ciò in via favorevole. In due parole, Daniela è stata per noi una rassicurante e costante presenza, necessaria per affrontare un investimento così importante.”
P.R.