La Costa Smeralda

Luogo di infinita meraviglia situato nel nord-est della Sardegna, in Italia, la Costa Smeralda si estende per circa 55 chilometri lungo la costa della Gallura, nella provincia di Sassari. La località più famosa della Costa Smeralda è Porto Cervo, ma comprende anche altre destinazioni rinomate come Porto Rotondo, Baia Sardinia e Cala di Volpe. Conosciuta per le sue spiagge incantevoli, il mare cristallino, le strutture turistiche di lusso e il paesaggio naturale di grande bellezza. Comunemente si tende a pensare che il nome sia proprio del luogo in cui è ubicata. In realtà, Costa Smeralda è un marchio registrato, creato per rappresentare, tutelare e gestire il contesto naturale e i servizi offerti dal Consorzio della Costa Smeralda che consta di circa 3.900 consorziati tra proprietari di ville, appartamenti, negozi, ristoranti e strutture ricettive. Lo stereotipo comune è quello di associare questo lembo di terra stupendo alla vita da rotocalco dei suoi abituali e talvolta nobili frequentatori. In realtà il suo naturale fascino è da ricondurre alle magnificenze del posto tra calette, promontori e paesaggi talmente belli da non sembrare reali.

La Nascita di un Luogo Meraviglioso

La Costa Smeralda fu ideata e sviluppata negli anni ‘60 dal principe Karim Aga Khan IV. Affascinato dalla bellezza naturale della zona, il principe, insieme a un gruppo di investitori internazionali, acquistò ampie porzioni di terra nella regione della Gallura e iniziò un ambizioso progetto di sviluppo turistico. L’idea era quella di creare una destinazione di lusso che rispettasse l’ambiente naturale, attirando un turismo di alto livello. Questo progetto portò alla nascita di Porto Cervo e di altre località rinomate, trasformando la Costa Smeralda in una delle mete turistiche più esclusive e prestigiose al mondo.

Molti credono che il nome “Smeralda” sia un tributo alle acque cristalline in cui si specchia questo lembo di terra in Sardegna. In realtà il nome sarebbe un omaggio alla figlia di uno dei fondatori del progetto della costa, tale Esmeralda. Immagino la felicità di questa signora il cui nome è stato utilizzato per fare conoscere uno dei luoghi più belli al mondo. Per chi non conoscesse la Costa Smeralda, il mio suggerimento è di scoprirla con le tante escursioni in catamarano o barca a vela, di uno o più giorni, per godere di scenari altrimenti irraggiungibili. Imperdibile un giro delle isole Piana e dei Cavalli e, in lontananza, di Spargi e Budelli.

Sardegna, Terra di Infinita Bellezza

La regione Sardegna, un’isola situata nel Mar Mediterraneo a ovest della penisola italiana e a sud della Corsica, ospita la famosa Costa Smeralda e molto altro. Con una vasta gamma di paesaggi, la Sardegna è nota per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e la ricchezza culturale e storica. La capitale, Cagliari, si trova nella parte meridionale dell’isola. Il sud dell’isola è particolarmente selvaggio e intenso, con coste rinomate a livello mondiale. Oltre alle attrazioni costiere, l’interno offre paesaggi montuosi, foreste e villaggi pittoreschi, rendendola una destinazione versatile per vari tipi di turismo. L’isola vanta parchi naturali come il Parco Nazionale del Gennargentu e l’area protetta di Supramonte. La Sardegna è anche famosa per le sue strutture preistoriche chiamate nuraghi, antiche torri in pietra risalenti all’età del bronzo. Il sito archeologico di Su Nuraxi di Barumini è patrimonio dell’umanità dell’UNESCO.

In Caso di Casa

Il mercato immobiliare offre opportunità che vanno dai lussuosi resort della Costa Smeralda alle pittoresche case di campagna nell’entroterra. La Costa Smeralda è una delle aree più prestigiose, con Porto Cervo come fulcro. Qui, le proprietà possono costare milioni di euro, attirando celebrità e acquirenti facoltosi. Altre località di prestigio includono Porto Rotondo e Baia Sardinia. Zone a sud come Chia e Villasimius stanno diventando sempre più popolari, con prezzi più accessibili ma in crescita.

Cagliari offre un mercato immobiliare vivace, con appartamenti moderni, case storiche e opportunità commerciali. Alghero, conosciuta come la “Piccola Barcellona”, ha un mercato che comprende appartamenti con vista mare, case storiche e ville moderne. Le città dell’entroterra, come Nuoro e Oristano, offrono opportunità più economiche e un’esperienza più autentica. L’entroterra sardo offre inoltre casali, tenute agricole e terreni a prezzi più accessibili, ideali per agriturismi, vigneti o residenze private. Il turismo è una delle principali forze trainanti del mercato immobiliare sardo. Le proprietà destinate agli affitti turistici possono offrire rendimenti significativi, soprattutto nelle località costiere e nelle città turistiche.

E’ fondamentale procedere con una ricerca precisa sulla base del budget e aspettative e visitare le aree di interesse prima di acquistare. Se avrò inoltre il piacere essere il tuo consulente immobiliare, il primo consiglio sarà quello di avvalersi dell’ausilio di un notaio specializzato in transazioni immobiliari italiane, e ciò per garantire che tutte le procedure legali vengano seguite correttamente.

Non esitare a contattarmi per uno scambio introduttivo, sarò ben lieta di poterti essere d’aiuto!